Spatiu comercial cu 6 camere Micro 18 la etajul parter/4

Practic Imobiliare va prezinta spre vanzare o proprietate comerciala de anvergura, situata strategic pe strada Brailei, in imediata proximitate a Spitalului Judetean de Urgenta „Sf. Apostol Andrei”. Datorita locatiei si a structurii solide, acest imobil reprezinta solutia ideala pentru clinici medicale, centre de business, sedii administrative sau unitati de invatamant. Specificatii Tehnice si Compartimentare: Imobilul are o suprafata construita desfasurata de 2.742 mp, fiind amplasat pe un teren de 511 mp. Regimul de inaltime este D+P+4E, oferind spatii vaste si luminoase: Demisol: Inaltime utila de 3 metri, pretabil pentru depozitare, laboratoare sau zona tehnica. Parter + 4 Etaje: Inaltime spectaculoasa de 4 metri pe fiecare nivel, permitand orice tip de amenajare moderna (plafon casetat, sisteme de ventilatie complexe). Avantaje Competitive: 1. Locatie Premium: Vizibilitate maxima pe una dintre cele mai importante artere ale orasului, cu flux pietonal si auto constant. 2. Parcare Privata: Proprietatea include un teren adiacent cu destinatie exclusiva de parcare, un activ critic si extrem de valoros pentru zona centrala. 3. Versatilitate: Structura permite recompartimentarea facila in functie de necesitatile viitorului proprietar. 4. Accesibilitate: Acces rapid catre mijloacele de transport in comun, institutii publice si zone comerciale. Utilizari Recomandate: Centru Medical / Spital Privat / Policlinita (datorita proximitatii cu Spitalul Judetean); Cladire de birouri Class A; Hotel sau Aparthotel; Showroom comercial si sediu corporate. Aceasta proprietate reprezinta o investitie sigura intr-unul dintre cele mai cautate puncte de interes ale orasului. Contact: Constantin Alexandru Agentia Practic Imobiliare – Partenerul dumneavoastra de incredere in tranzactii imobiliare complexe.